Bagian Satu: Pembelian
Membeli atau menyewa rumah mungkin merupakan salah satu investasi ekonomi paling signifikan dalam kehidupan masyarakat. Anda rela memberikan sejumlah uang Anda setiap bulan, baik sebagai hipotek atau sewa.
Tentu keputusan ini sangat kritis dan membawa beberapa aspek yang perlu dipikirkan secara matang. Ini adalah kehidupan nyata, dan Anda tidak tinggal di salah satu episode televisi Selling Sunset di mana setiap orang mampu membeli rumah mewah bernilai jutaan dolar. Ya, kita semua menyukai pertunjukannya, tetapi mari kita bersikap realistis!
Sebelum Anda membeli rumah, wajar untuk bertanya pada diri sendiri pertimbangan apa yang penting untuk memiliki dasar yang mendalam sebelum terjun ke kolam. Dalam beberapa kesempatan, arsitek perumahan mencoba membimbing calon pembeli rumah tentang prosesnya.
Lihat Lokasi Pembangunan Yang Tepat
Lokasi adalah cara paling awal untuk memahami sebuah rumah. Anda dapat melihat kedekatan rumah dengan fasilitas, orientasi, dan menilai situasi keseluruhan.
Orientasi sangat mendasar karena membantu mengurangi biaya energi, menghemat ratusan dolar setiap tahun. Memahami kedekatan dengan layanan penting seperti sekolah, supermarket, rumah sakit, taman, dan akses ke transportasi umum antara lain sangat penting.
Selain itu, juga berguna untuk menanyakan tentang proyek sosial dan infrastruktur yang terjadi di sekitar lokasi pada tingkat lingkungan yang dapat meningkatkan atau menurunkan nilai properti di masa mendatang.
Memahami Peraturan Daerah
Proyek pengembangan membawa banyak birokrasi. Pengembang harus melalui aplikasi perencanaan, dan menerima izin pengembangan, kerumitan konstruksi, inspeksi, dan pemasaran, sambil mencoba menjual properti untuk mendapatkan keuntungan.
Dari perspektif pembeli rumah, Anda harus memastikan untuk mengetahui tentang peraturan setempat. Mengabaikan peraturan bangunan dapat mengurangi rencana Anda untuk menambah perpanjangan atau renovasi di masa mendatang.
Tetapkan Anggaran dan Cari Referensi Harga di Sekitar
Seperti yang disebutkan sebelumnya, tidak semua orang mampu membeli rumah seharga jutaan dan itu tidak masalah. Ada rumah-rumah bagus yang tersedia dalam kisaran harga di bawah itu. Tetapi Anda harus mengatur anggaran Anda. Dan kemudian beberapa.
Dengan memikirkan anggaran, pertemuan Anda dengan penasihat hipotek bisa menjadi lebih nyaman. Selain itu, Anda dapat mengerjakan pekerjaan rumah dengan mencari perusahaan di lingkungan yang Anda incar.
Carilah kisaran harga yang dominan di lingkungan sekitar dan berapa rata-rata penjualan rumah. Anda juga harus menanyakan tentang biaya pengembangan dan konstruksi. Memperhatikan aspek-aspek sederhana dapat menghemat uang Anda.
Cari Tahu Tentang Proses Membeli Rumah
Proses jual beli rumah memang tidak sederhana. Beberapa aspek dapat memengaruhi anggaran Anda. Ini secara khusus mencakup peraturan perencanaan dan pajak overhead. Itu selalu yang terbaik untuk mengambil bimbingan dari pengacara yang andal.
Di sini menyimpulkan Bagian Satu dari blog yang membahas beberapa hal penting dalam membeli rumah. Membeli rumah membutuhkan banyak uang dan analisis kritis terhadap situasi. Oleh karena itu, menilai properti dan atribut terkait seperti keuangan, pemeliharaan, peraturan, dll. Adalah suatu keharusan.
Bagian Kedua: Renovasi
Peraturan (NJAC 5:26-6.3) mendefinisikan renovasi sebagai “penghapusan dan penggantian atau penutup interior atau eksterior, trim, pintu, jendela atau bahan lain dengan bahan baru yang melayani tujuan yang sama dan tidak mengubah konfigurasi ruang. . Renovasi meliputi penggantian peralatan atau perlengkapan”. Ketika seorang arsitek melakukan pekerjaan renovasi, ada dua Perangkat Persyaratan yang harus mereka patuhi: produk dan praktik serta bahan dan metode.
Konsultasikan dengan Arsitek Perumahan
Banyak calon klien melewatkan arsitek dan mengunjungi tukang bangunan untuk proyek renovasi rumah mereka. Hal pertama yang diminta oleh pembangun adalah gambar arsitek. Jadi secara teknis, langkah pertama adalah berkonsultasi dengan arsitek perumahan.
Idealnya, Anda ingin pergi ke arsitek perumahan yang berspesialisasi dalam penambahan dan perubahan. Proyek-proyek ini menunjukkan rangkaian masalahnya yang unik, dan seorang arsitek perumahan harus dapat memandu Anda melalui proses tersebut.
Tanyakan pada diri Anda pertanyaan seperti berapa anggaran Anda, dapatkah Anda mengambil ruang ekstra di loteng atau ruang bawah tanah, atau haruskah Anda naik atau keluar? Seorang arsitek perumahan dapat membantu menjawab pertanyaan-pertanyaan ini untuk Anda.
Habiskan di Properti Selama Renovasi
Sering kali, selama renovasi, pemilik rumah mengabaikan prosesnya dan masuk setiap dua minggu sekali untuk memeriksa prosesnya. Arsitek perumahan umumnya lebih suka jika Anda adalah bagian dari setiap detail menit. Hal ini untuk menghindari kebingungan dan ekspektasi yang tidak perlu di kemudian hari.
Misalnya, palet warna rumah Anda yang baru direnovasi akan memengaruhi banyak aspek lain seperti karpet, gorden, dan skema interior secara keseluruhan. Palet cat yang dipilih sebelum renovasi harus diuji pada dinding dan dapat berubah seiring berjalannya proses.
Jika Anda membutuhkan lebih banyak waktu untuk mempertimbangkan kembali berbagai hal, habiskan lebih banyak waktu di properti selama renovasi untuk menghindari kembali ke titik semula.
Jadilah Realistis Tentang Timeline
Renovasi bisa memakan waktu lebih lama dari yang diharapkan jadi bersiaplah untuk skenario itu dan buat akomodasi untuk menghindari frustrasi di menit-menit terakhir. Bisa jadi dua minggu sebelum kolam baru Anda dikirimkan atau kerangka kayu untuk jendela baru membutuhkan satu minggu tambahan. Saat ini beberapa jendela membutuhkan waktu 16 minggu untuk dikirimkan!
Bersiaplah untuk kemungkinan-kemungkinan.
Renovasi Dapur Terlebih Dahulu
Pemilik rumah seringkali ingin tahu ruang mana yang harus direnovasi terlebih dahulu. Umumnya, arsitek perumahan menyarankan dapur. Ini adalah ruang terbaik untuk memulai karena dapat menambah nilai tambahan pada properti Anda.
Menurut Laporan Dampak National Association of Realtors 2019, pemilik rumah dapat memperoleh kembali 59% dari biaya renovasi dapur lengkap jika mereka menjual rumah mereka. Selanjutnya, jika Anda memiliki dapur yang sudah ketinggalan zaman, masuk akal untuk memutakhirkannya ke zaman kontemporer untuk menikmati potensi renovasi sepenuhnya.
Secara praktis, renovasi dapur harus menjadi yang pertama karena akan menghasilkan kotoran dan debu yang berlebihan. Dan Anda tidak ingin memilih pekerjaan cat atau lantai baru.
Jadilah Spesifik Tentang Ide Desain Anda
Jika Anda bekerja sama dengan arsitek hunian selama tahap desain renovasi, jadilah spesifik namun realistis. Adalah tugas arsitek perumahan untuk mewujudkan ide Anda, tetapi mereka juga akan memikirkan aspek teknisnya.
Sebagai klien, Anda harus rasional dan secara terbuka mendiskusikan ide Anda dengan arsitek untuk renovasi. Tentu saja, Anda boleh mengambil inspirasi dari internet atau buku, tetapi perhatikan anggaran Anda, tetapkan garis waktu, lalu putuskan apa yang terbaik untuk proyek Anda.
Jujurlah dengan arsitek perumahan tentang uang dan jangan biarkan mereka melebihi anggaran. Kerja tim ini harus membuahkan hasil yang bermanfaat. Tentu saja itu hanya pedoman dan Anda tidak akan mengetahui biaya sebenarnya sampai dokumen selesai. Apalagi di zaman kita sekarang ini!
Ini adalah akhir dari Bagian Dua yang menyajikan hal-hal penting yang terkait dengan renovasi rumah. Prosesnya bisa membosankan dan memakan waktu, tetapi banyak pemilik rumah yang menikmati proses mendesain ulang aspek-aspek kecil dari rumah mereka.
Jadi Apa yang Lebih Baik?
Sekarang Anda memiliki dua pilihan perumahan lengkap di depan Anda. Apakah Anda memutuskan untuk membeli rumah atau merenovasi yang sudah Anda miliki, prosesnya membutuhkan waktu, penelitian, tenaga, dan banyak uang.
Jadi, selamatkan diri Anda dari masalah, konsultasikan dengan profesional, amati apa yang mereka katakan, dan jelaskan pertanyaan Anda. Bagaimanapun, hasilnya harus berupa perasaan menghabiskan uang dengan baik.
Lewat data hk amat https://ridesmartsedan.com/ di atas, Kita senantiasa menulis hasil live draw hk prize dari senin hingga https://chronwatch-america.com/ jam 23. 00 wib malam. Alhasil para togelers yang sudi mengenali hasil keluaran hk hari ini sanggup bebas dari data tidak asi. Semacam yang kita tahu, Kekeliruan data hasil pengeluaran hk terkini pasti sanggup mudarat para fans judi https://genhouse-sweden.com/ hkg di manapun.
